认识我们 —— 上海祥盈辰科数字科技有限公司

上海祥盈辰科数字科技有限公司，万物云（HK2602）集团旗下科技企业，专注于商业不动产资产管理软件系统。公司于2023年7月3日正式成立，团队前身为万科集团总部旗下科技公司——万翼科技有限公司上海分公司产办产品部。

我们的核心产品 SpaceUp，是一个覆盖租赁管理、合同管理、财务对账、资产分析、智慧运营等全场景的不动产资管平台，支持 SaaS 云服务与私有化部署两种模式。SaaS 模式开箱即用、按需付费，灵活响应业务变化；私有化部署支持全栈信创环境，满足数据主权与合规刚性要求。客户可根据自身的数据安全策略与运维偏好灵活选择，两种模式下系统能力完全一致。

团队自2017年开始组建，借助IBP慧商平台系列产品，逐步完成了万科集团内部产业办公、物流园区、社区商业等业态的经营管理系统建设。2019年，我们将积累的经验凝练为 SpaceUp 平台系列产品，作为纯市场化解决方案对外输出与服务。

截至2025年11月，祥盈辰科旗下的产品通过 SaaS 及私有化部署等方式，已累计服务约 2,200个项目、7,000+ 幢楼宇，管理商业不动产空间共计约 5,200万㎡。

我们的使命与愿景

产业园区、写字楼、社区商业正在快速扩展，但市场上普遍资管系统、智慧园区、智慧楼宇、企业服务、资产分析、智能硬件等产品收费高、集成性差、多方协调难度大等，无法真正帮助业主带来效率、效益的全面提升，行业需要改变：