东莞769文化创意园
园区简介：769文化创意园位于东莞南城中央行政文化区、中央商务核心区、中央国际居住区3区之核，前身为90年代东莞南城最大的台资鞋厂——万鑫鞋厂，万科在保留老水塔等原有人文印迹的同时，让旧鞋厂焕发新生。约5.4万平米建筑体量，由万科云办公区、商业T区、文化艺术广场、城市营地、公寓食堂、教育培训机构等组成，形成一个完整的文化生态圈，勾勒南城中心活色生香的人文风景。招商对象：办公区：动漫、设计（广告、建筑、装饰、服装、工业设计、景观等）、影视、软件、传媒、策划、艺术家工作室、摄影等文创类企业商业区：创意精品店、饰品店、玩具店、DIY手工店、西餐咖啡、清吧、甜点、书吧等创意型商家
核心优势：
万科T区商业区：东莞首个主题文化商业集群
科学业态布局，“游+乐+购+休”创艺消费系统：由创意精品店、艺术品展销店、主题配套商业、特色文化餐饮组成，布局沿广场动线规划创意店、精品屋、画廊、摄影室、手工个性小店等，万科特色T区更汇聚了咖啡、西餐、清吧等特色餐饮，提供一个身心休憩之所。鼎盛人气将带旺商业区。
南城总部基地、7大成熟社区汇聚海量高端消费：万科金域华府等7大社区愈万户强劲消费力，南城总部基地年税收超3000万元的上市公司及大型企业核心人才消费群，加上万科云自身的高收入创造型消费群体，以及园区定期举办活动吸引的超强人气，强力促升769商铺的财富潜力。
全景临街铺，额外附送50%以上可经营面积：经调整改造，商铺实际经营范围延伸至铺外，相当于扩充50%的经营面积和展示面，可用于放置情景桌椅、另类店招、时尚遮阳伞等，塑造自我品牌不断刺激消费。
60-300㎡全首层商铺，4-5米层高，催生更多财富：全首层临街商铺，多数4-5米层高，空间可自由布局，一层价格租两层。
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