园区管理资讯_楼宇管理资讯-SpaceUp资产管理新闻

产品速递

公司新闻

洞察分享

写字楼，产业园区租赁期间存在的风险该如何管控？

写字楼和产业园区租赁期间存在的风险及其管控方法涵盖了租前、租中、租后的全过程，主要包括确保资金安全、维护租户关系、管理运营风险等方面。通过对提供的搜索结果的分析，我们可以详细了解如何有效管理这些风险。

查看详情

28 2024-03

楼宇资产管理的方向：优化价值实现与可持续发展

随着城市化的加速和人口的增长，楼宇作为商业、办公和住宅的核心场所，其价值和管理面临着前所未有的挑战。楼宇资产管理作为经营性不动产管理的关键组成部分，其优化价值实现与可持续发展的重要性日益凸显。本文将探讨楼宇资产管理的几个主要发展方向：数据驱动决策、绿色环保与可持续发展、创新与数字化转型，以及多元化与综合化发展。

查看详情

18 2024-01

园区管理的新助力：产业园区租赁管理系统

随着经济的快速发展和产业结构的转型升级，产业园区作为现代化经济发展的重要载体，扮演着越来越重要的角色。

查看详情

12 2024-01

存量资产时代写字楼租赁运营管理如何破局

相关报告数据显示近十年商办面积年均增长率（CAGR）增长率均超过10%，商办类企业数量接近2500万个。商办物业作为单价最高的业态，成长性高、盈利能力强，扩展性高等属性决定了这一条优质赛道。但是随着规模变大、利润转低且市场化不断提高的前提下，商办管理转入了精细化管理的状态，这就对运营者的管理能力提出了更高的要求。

查看详情

20 2022-07

什么是写字楼资产运营管理？

写字楼在投入使用5到10年后，一些设备环境就会出现老化，然后就是面临租售效益持续贬值的问题。写字楼资产管理和写字楼运营能够实现写字楼资产的保值，增值。

查看详情

19 2022-05

楼宇资产管理系统私有化部署和Saas部署哪个好？

随着软件技术的发展，很多软件都不需要本地安装，通过浏览器访问英特网即可获得服务，这就是我们常说的SaaS部署系统，如今主流的写字楼租赁管理系统通常有2种部署形式，第一种是公有云SaaS部署，第二种则是私有化部署，这两种部署形式有什么区别和优缺点呢？

查看详情

20 2022-01

SpaceUp管理资讯：商办不动产管理三大方向

在2020年，共有17家物业公司成功上市，创下了物业上市以来的最高峰。从业务赛道上看，相比住宅物业，商办物业也受到了更高的认可。

查看详情

26 2021-03

大力发展数字经济或促进上海办公写字楼租赁市场回升

当前数字经济已经成为加速变革传统经济成为主要经济形态，并且成为我国经济发展的核心引擎。在国家战略指引下，大力发展数字经济，将为不少行业带来进一步发展机遇，比如办公写字楼租赁市场的回升等。从全国来看，当前商业办公行业面临的挑战集中体现在连续多年的供应高峰推动空置率的走高和租金(价格)水平的下降。据相关统计数据，2020年上海写字楼租赁空置率在22.7%，创十年新高。可以预见，十四五期间主要核心城市的甲级写字楼空置率都将有进一步上升趋势，这也意味着市场将充斥着大量闲置资源没有得到利用。因此，通过数字经济促进服务业发展的同时，也能够加快闲置资源去化速度。此外，数字经济也为服务业也提供了更适合其发展的沃土。当数字经济不断提升服务业发展规模和质量的同时，也将会带动受益行业的办公需求。商办土地供应在很大程度上已经远远超出未来5年的城市发展速度所需要的规模，已然透支了行业发展未来土地需求，所以对于写字楼租赁行业来说，仅仅是需求提升还远远不够。随着国内经济的发展，这些规模外的供应量会被市场吸收，但是投入的时间、楼宇维护和机会成本谁拉承担呢？在十四五期间，生产要素的市场化配置体制机制建设是核心任务

查看详情

19 2021-03

存量资产时代如何做好写字楼的运营管理

国内很多写字楼投入运营5-10年后，基础设备相应地会出现一定的老化情况，进而导致租售收益贬值的情况，只有通过有效的招商管理、租客管理、合同管理、财务管理、物业管理，高效的解决招商工作前置，降低空置率，从而解决招商慢、管理混乱、收租难等问题，使写字楼运营管理能力进一步提高，进而实现写字楼资产的保值，甚至增值。

查看详情

13 2021-03